本報首席記者 黃勇租屋娣 通訊員 蔡雙琪
  青浦徐涇鎮東部,2平方公里左右的土地上,原是一片靜悄悄的老工業區。現在,已成為一個熱火朝天大工地,隨身碟周邊一條條道路在拓寬或新建……
  “幸運四隨身碟葉草”形狀的國家會展中心,緊鑼密鼓地建設中。北面兩片“葉子”A 館、B 館已竣工,10月迎首展——10萬平方米的中國國際汽車商品交易會。
  國家會ssd固態硬碟展中心南側,綠地集團打造的大型城市綜合體正火熱建設,面積達80萬平方米。
  “國家會展中心全面開展後,日均客流將達20萬—3記憶體0萬人次,極端時可達40萬人次……圍繞這個國家戰略,青浦已規劃19平方公里的西虹橋商務區,一邊主動做好配套服務,一邊接受輻射帶動。”青浦區委書記高亢告訴記者,西虹橋地區將實踐城市開發新思路,避免原來“交通一通就堵”等問題,同時打造面向未來、面向國際的商貿新樞紐,高起點引領整個地區轉型發展。
  18個專項規劃指明開發方向
  2010年12月,國家會展中心項目宣佈落戶青浦,計劃三五年內形成一個數倍於“廣交會”規模、超越德國漢諾威的世界最大會展綜合體。此後,青浦划出了對接“大虹橋”戰略的19平方公里西虹橋商務區。16.5平方公里在徐涇鎮,2.5平方公里在華新鎮。但實際上,西虹橋公司最初“手裡沒有一畝土地”,因為被劃定的範圍基本是已開發的老工業區。
  這也就是說,西虹橋商務區建設,是一場徹頭徹尾的“土地二次開發”,首先面臨的就是緊迫而艱巨的動拆遷任務。其中,80%是“拆”企業,20%是“拆”城中村和違法建築。
  2011年9月起,國家會展中心的原址上,300多戶居民在一個季度不到的時間內被快速動遷,項目如期開工; 今年上半年,附近羅家小區400多戶居民又在4個月內完成動遷……而目前,諸光路、崧澤大道、國家會展中心“兩線一圈”及周邊的企業已全部遷移,徐民路、滬青平公路兩側企業動遷進展神速,整個老工業區已接近一半左右完成了動拆遷。
  高起點建設西虹橋商務區,必須規劃先行。但曾經,這片土地上基本沒什麼規劃。於是,從2011年開始,與虹橋商務區管委會一起,青浦西虹橋公司著手編製土地利用、供水、供電等18個專項規劃。到2013年,先期開發的16.5平方公里範圍內,相關規劃全部固化,為今後的開發建設指明瞭科學方向。
  力避“一通就堵”老毛病
  “處處是高架,處處上不去”——這是虹橋地區交通擁堵時的“圍城”困境。未來,國家會展中心開展後,日均將有30萬人次人流匯聚於此,如何保證有序、暢達?
  軌交2號線徐涇東站,就在國展中心近旁,原本建了6個出入口。但眼下,為了更好地對接國展中心,青浦區提出了一整套的“出入口優化改造方案”,不僅改造了部分出入口,還使直接連通國展中心主體結構的出入口增加到了9個,並對參展人流與日常客流進行了有效分流。值得期待的是,未來,西虹橋商務區範圍內將有3條軌交線路經過,共將設立5到6個站點。
  國展中心所在的2平方公里範圍內,地下兩層全部實現了連通,地面空中則建起了連廊。屆時,參展人員自地鐵出來,不管是從地下還是地上,都可以直接轉入國展中心。
  國展中心周邊,還有10條道路正在改建或新建。其中,有6條配套道路將在今年的首展之前完工。這些道路,有的接駁高速,有的是高架的延伸,有的連接新建的地道;改建的道路則從10米拓寬到了40米,乃至60米。為對接崧澤高架、嘉閔高架、徐涇立交,還將建設3對匝道。此外,還將規劃建設5個客運停車場、2個貨車輪候區和1個公共交通樞紐等。
  目前,圍繞今年10月的首展,包括近10個部門在內的交通保障協調小組已經成立。同時,各有關方面還聯合制訂了《國家會展中心運營首年交通保障方案》,提出預測分析:首展期間,日均客流量在5萬人次,其中公共交通比例在75%以上……據此,提出了軌交運能提升、巴士接駁、出租調度、路線指引、停車場安排等詳細建議。而明年4月的車展,高峰日客流將是首展的4—5倍。對此,有關方面也提前制訂了應急方案。 下轉5版(上接第1版)
  “東有迪士尼、西有冰雪城”
  對接同時,青浦區能否借助西虹橋這個橋頭堡,將人流、商流、資金流等部分“留”下來,進而向西“流”過去?
  實際上,西虹橋商務區已經在悄然部署。西虹橋公司董事長顧連雲說,西虹橋不再是傳統概念中的“郊區”或“城郊結合部”,而成了緊鄰“大虹橋”的優勢獨特的熱土,必須抓緊作為。西虹橋公司已與新加坡高鴻集團簽約,將在區域內220畝的土地上投資100多億元,打造一個以室內滑雪場為主體的冰雪主題樂園,“吃喝玩樂一站式”。屆時,申城有望形成“東有迪士尼、西有冰雪城”的休閑娛樂新格局。
  會展中心西北側的蟠龍古鎮,也有望以嶄新面貌亮相。這將成為西虹橋地區唯一一個涉及歷史文化傳承的保護性開發項目。據透露,依托古鎮風貌和人文積澱,瑞安集團計劃將該地區打造成一個歷史文化底蘊十足的大型休閑新天地。今後,參展人員無需匆匆來去,還可以就近去“冰雪城”和“蟠龍新天地”游憩,或到四五公裡外的奧特萊斯、米格天地休閑購物。
  圍繞國家會展中心,“一核三區”的產業框架也已拉開。除了會展中心及配套產業集聚區,西虹橋地區還將重點打造北斗產業西虹橋基地、國家貿易中心網西虹橋功能區、金融服務產業集聚區。其中,北斗產業基地已經吸引20多家相關企業達成入園協議,預計到今年底產值可達5億元。
  未來,西虹橋地區有望集聚形成六大主導產業,包括會展服務、流通服務、現代金融服務、總部經濟、電子商務、北斗導航和位置服務等。
  “舉全區之力,決戰西虹橋。”青浦區區長趙惠琴表示,不管是服務國家會展中心,還是推動西虹橋商務區建設,全區各職能部門擰成一股繩。今年5月,青浦區行政服務中心已在西虹橋商務區專門設立分中心,各部門在此提供全方位服務,力求做到“西虹橋事在西虹橋辦結”。
  (原標題:西虹橋:青浦轉型發展新引擎)
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劉亦菲

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