劉亦菲

　　《紅人評樓》第13期：興威情趣用品朱雀門
　　(興威朱雀門[帕克水澎湖民宿岸三期]小區主入口)
　　興威朱汽車借款雀門樓評開篇：
　　
　　很多購房者尤其是首次置業者，經常會有這樣的困惑：看中的樓盤距離中心城區太遠，且周邊配套缺乏，而周邊配套成熟的樓盤總價又太高。所謂“魚和熊掌不可兼得”，買房大多是看其未來的升值空間。當然，在位置與價格兩者之間折情趣用品中一下也不是不可能。
　　本期《紅人評樓》【查看往期】評測的興威朱雀門【樓盤詳情】是興威帕克水岸三期。項目位於長沙市書院路與南二環交匯處東北角，交通便利。周邊已形成較成熟的商圈，步步高、新一佳、肯德基、國美電器等均已入駐，銀行、餐飲、藥店、星級酒房屋貸款店、生鮮超市等一應俱全，生活氣息濃郁，購物方便。
　　目前，項目主推3號棟104-113㎡三房，定於11月9日開盤。戶型緊湊，公攤面積僅占16%，得房率高。均為毛坯房，價格區間7500-7600元/㎡，開盤之前還有認籌2千抵6萬的促銷活動。對比周邊的樓盤，單價均在8000元/㎡以上，朱雀門相對性價比更高，剛需族、改善族，自住、投資均適宜。
　　興威朱雀門樓盤概要：
　　
　　優點 缺點 適宜人群毗鄰交通主幹道；
　　緊鄰南郊公園；
　　成熟商圈，配套齊全；
　　低公攤，得房率高；
　　單價低於周邊樓盤，性價比高；
　　二環內黃金地段，升值空間大。車流大，高峰時段易擁堵；
　　在售戶型可選擇性較少；
　　靠南二環樓棟，高層戶型噪聲較大；
　　周邊環境待改善。
　　剛需族、改善族，
　　自住、投資均適宜。
　　測評人：曹文飛 實習生 鄒雙 時間：2013年10月31日 測評邀約電話：0731-82965766
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　　（原標題：【紅人評樓】興威朱雀門：二環內公園房 配套成熟）